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供热开发流程
一、用户申请
新申请用热的用户应向中电投石家庄供热有限如何快速赚钱提出书面《用热申请》,并报送计划与发展部,书面申请应阐述清楚以下内容:
1、新申请用热单位全称及项目名称(个人申请要注明业主名称);
2、申请用热地址;
3、新申请用热性质(居民采暖、办公采暖、商业采暖、工业生产);
4、新申请用热面积(采暖用户)及用汽量(工业生产用户)要尽量准确;
5、注明申请用热时间,以及后期用热的时间安排;
6、新申请工业生产用户需说明热负荷性质(采暖、通风、空调、动力、生活等)、主要用热设备台数、工艺过程、蒸汽压力、温度、流量、采暖建筑面积等。
7、工业生产蒸汽用户需注明是全年每天24小时不间断用汽,还是有间隔用汽时间的间断用汽,并注明具体用汽时段;
8、注明联系人全称和能保证畅通的联系电话(办公电话和移动电话);
9、加盖申请用热单位的公章(个人申请需按业主手印)。
二、现场实测
根据如何快速赚钱领导批示,对已同意开户热用户。如何快速赚钱相关部门对用户供热负荷进行核查,确认供热面积、工业负荷,在用户、供热如何快速赚钱双方认可的情况下,在现场核查表上签字盖章。最终面积依据《房屋产权面积认定书》为准。
三、收取管网建设费
根据现场面积核查表上确认的开发面积对用户收取管网建设费,民用采暖面积40元/㎡(新建居民住宅),32元/㎡(既有居民住宅),办公采暖80元/㎡,商业采暖100元/㎡,工业生产每吨/时20万元;省直单位供热统一执行50元/㎡。
四、签署供用热协议
为了使财务收费开票与合同的签章一致,仍同开发商签订合同,但在签订《供用热合同》前,要求开发商先与物业如何快速赚钱签定委托供热管理专项合同,合同中必须明确物业如何快速赚钱按时缴纳热费。此合同做为如何快速赚钱与开发商签订《供用热合同》的附件,具备同等法律效力。《供用热合同》应明确规定,遇到物业如何快速赚钱撤离和欠缴热费的情况时,开发商赔偿我如何快速赚钱热费损失。如果开发商暂时不能确定小区管理的物业如何快速赚钱,计划与发展部只办理收费手续,待开发商与确定的物业如何快速赚钱签定委托供热管理专项合同后,再与开发商签订《供用热合同》。
五、换热站的设计、施工
对新用户的用热开发工作进行统一管理,包括用户的用热形式、换热站的规划、用户分户计量装置的规划:1、根据用户所在位置确定用户采暖形式。2、对用户换热站实行交钥匙工程,即实行统一安排设计(由计划与发展部组织各相关单位及部门对设计图纸进行审核)、设备采购、工程施工等相关工作。3、对实施分户计量的新用户,由我如何快速赚钱统一对计量装置进行设计、采购及施工。
六、验收
在热用户递交换热站验收申请后,组织相关部门对用户供热设施进行竣工验收。
附件1:用户产权供热管网及换热站的验收程序验收标准
七、对用户预收当期热费。
签发供热通知书后,面积类用户一次性预交当期热费。表计类用户预交100%热费,根据《供用热合同》中规定,热费收不齐不予供热。
附件1:
用户产权供热管网及换热站的验收程序
工程具备竣工验收条件后,热用户向中电投石家庄供热有限如何快速赚钱计划发展部提出书面验收申请,用户提出用汽申请后,计划发展部下发用热设施验收通知书,内容如下:
XXX单位:
贵单位今年已参加我如何快速赚钱的集中供热,为了确保交换站安全稳定的运行,确保所辖区域居民按时采暖,在冬季供热开始之前,将对贵单位的用热设施进行验收。请贵单位尽快将下列资料准备齐全交计划与发展部,以便安排验收时间。
1.技术监督局核发的《压力管道安全使用证》及全套图纸和安装资料。
2.技术监督局核发的《热交换站安全使用证》及全套图纸和安装资料。
3.技术监督局核发的《计量仪表使用证》及全套图纸。
4.计量装置资料:
(1)供需双方及管理部门认可的参数表
(2)节流装置计算结果通知书
(3)隐蔽工程记录
(4)流量测量仪表主要设备一览表
(5)计量装置安装设计图纸
(6)计量装置安装资质
(7)仪表间面积(布局是否符合规定)
5.施工资质证
6.焊接报告
7.资料要求:
A.验收资料中部分图纸应按要求装订(入盒、加内皮、加目录、加备考)。
B.要求验收资料必须是完整的两套原件;部分竣工资料为复印件。
C.建设方和施工方的施工合同需要留档,验收资料中应提供齐全。
以上资料热用户准备齐全交与计划发展部两份,由计划发展部组织如何快速赚钱有关部门进行竣工验收,查阅资料是否齐全,如果资料欠缺需热用户记录后重新整理再次核实后,根据资料准备情况会同相关人员一同现场验收。蒸汽管道的工程竣工验收,应符合国家现行标准,参照中华人民共和国行业标准《城镇供热管网工程施工及验收规范》(CJJ28-2004)(九72-2004),《城镇供热直埋蒸汽管道技术规程》(CJJ104-2005),符合国家验收规范。验收合格后与如何快速赚钱相关部门会签《供热设施验收单》,竣工资料由计划发展、热网管理部各存一套。
用热常识
1、新入网用户在供热前要注意什么?
    新用户在安装供热管网时,极易有泥沙、石子、焊渣等杂质进入管网,使管道堵塞或阀门、仪表等损坏,影响供热质量。所以新用户入网前必须进行管道清洗。
2、供热初期,部分暖气片不热,怎么调试?
    用户可利用散热器一端的手动排气阀进行排气。排气时轻轻拧松手动排气阀,听到排气声应立即停止扭动排气阀,有稳定水流后可将排气阀轻轻拧紧。如果不小心把排气阀拧断了,也不要惊慌,马上找一支木筷削尖一头插入孔中,避免大量漏水,然后再找专业人员进行维修。这里有一点需要提示用户,排气时,若有水流出,应立即关闭排气阀;然后间隔一段时间后,反复打开排气阀进行排气。
3、暖气不热,用户自己放水放气,暖气能热吗?
    这种情况在供热初期最为普遍。排气和放水的话也要处理好,否则会影响到热网系统和整个热循环。供暖系统主要是水循环,用户放水多了,造成大量冷水进入循环系统。在供热运行初期或者外网不稳的阶段,用户争相放水放气,会使暖气越来越冷。
4、暖气管连接处漏水时,应采取什么紧急措施?
    暖气管连接处一旦漏水,用毛巾或抹布将管轻轻缠上,留出一段放到盆里,让水流到盆里,拨打所在区域的服务电话,请专业人员维修。
5、供热后,家里有的地方热,有的地方不热,怎么回事?
    这是用户小区管网的问题。造成这种情况的原因有很多:石子、木块、焊渣等细小杂物堵塞到立管、支管时,会造成这种现象。解决办法是检修立管、支管,清除杂物;夏季部分住户在装修房屋时或检修暖气时,关闭立管、支管阀门之后没有开启或全部开启。解决办法是逐个检查阀门,确保阀门全部开启;部分暖气片安装时,坡度不合理,空气无法排出,形成不热现象。解决办法是在暖气片上堵头处加设排气阀。
6、楼上邻居装修房子,把挂式暖气片改成了地暖,感觉家里的温度明显比往年低了。这是怎么回事?
    供热单位温馨提示:在非供暖期,居民如果要装修房屋,最好不要随意变更原先设计的管网,如果要更换暖气管道,最好找专业人员施工。原先设计的是挂式暖气片,如果改成地暖,就会影响循环,甚至影响其他住户的正常供暖。居民如想换美观的暖气片,最好是更换同等数量的暖气片,以保证温度。
    另外,通常设计暖气片时,都是按无暖气罩的条件设计的,居民在装修时,如果要把暖气片包住,需考虑到室内温度。
    更改暖气管道时,最常见的是以下两种错误的改法:1、居民把回水管道做成环形状,影响循环。2、居民把铸铁暖气片改成麻花状暖气片。
 
 
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